我的房子住了很久但还没拿到房本，物业会不会

未拿房本不影响物业费支付，物业有权起诉。依据《中华人民共和国民法典》，物业费是居住服务费用，不交物业费，物业可在约定时间后或三年内起诉。长期不缴可能导致法律纠纷及信用受损。
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对物业费问题，常见处理方式为及时缴纳或协商。若确实存在困难，应与物业协商延期或减免，避免法律纠纷。选择方式时，需考虑自身实际情况及物业公司的态度。
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房本未拿物业费仍需交。操作如下：1.尽快与物业沟通，了解欠费情况；2.若有能力，立即补缴；3.若经济困难，协商分期付款或减免；4.保留好沟通记录，避免纠纷。
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未取得房产证不影响物业费的缴纳责任，物业公司有权提起诉讼。根据《民法典》规定，物业费作为居住服务的费用，若未按时缴纳，物业公司在约定的期限过后或三年内均有权发起法律诉讼。长期拖欠物业费可能会导致法律上的纠纷，并可能影响个人信用记录。
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对物业费问题，常见的应对方式是及时缴纳或与物业公司进行协商。若确实存在缴纳困难，建议主动与物业公司沟通，探讨延期支付或减免的可能性，以避免潜在的法律纠纷。在选择处理方式时，需综合考虑自身的经济状况和物业公司的立场。
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即便未取得房产证，物业费仍需按时缴纳。具体操作建议如下：首先，尽快与物业公司取得联系，了解具体的欠费情况；其次，若经济条件允许，应立即补缴物业费；若存在经济困难，可与物业公司协商分期付款或减免部分费用；最后，务必保留好与物业公司的沟通记录，以防日后出现纠纷时作为证据使用。