离婚房贷怎么转到名下

离婚房贷可转到一方名下,但需先付清贷款。依据《婚姻法》等规定,房屋无纠纷、无拆迁、无按揭才能过户。不及时处理可能导致财产分割不清,影响双方权益。
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离婚房贷转名下,需分情况处理:1. 协商一致,双方到银行办理贷款变更;2. 协商不成,起诉至法院,凭判决书办理;3. 若房屋有增值,需评估后分割增值部分。
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离婚房贷转到名下常见方式有协议转移或诉讼转移。若双方协商一致,可选择协议方式;若协商不成,则需通过诉讼解决,法院将依法裁决。
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