小产权房购买后退款问题,房主不退钱怎么解决

房主不退小产权房款可起诉。依据《合同法》,买房人有权在房主违约时解除合同并要求退款,若不及时处理,可能导致资金损失及法律纠纷长期化。
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常见处理方式为协商、调解、起诉。优先尝试与房主协商,协商不成可寻求第三方调解,若仍无法解决,则应准备证据起诉至法院。
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房主不退钱可起诉。操作如下:1.收集购房合同、付款凭证等证据;2.尝试与房主协商退款;3.协商无果,向相关部门或机构申请调解;4.调解不成,向法院提起诉讼,要求房主退款并赔偿损失。
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